柏傲莊III第1及第8座底座石屎未達標 需拆卸重建

柏傲莊III(Facebook專頁「胡國威 – 胡•說樓市」影片截圖)

新世界發展(0017)與港鐵(0066)合作發展的大圍站上蓋物業項目柏傲莊III,其中兩座樓宇因為牆身底座混凝土檢測未達要求,需要拆卸重建。事件令846戶買家受影響,預計入伙日期延遲9個月。

據報道,新世界發展今日(8日)公布,在7月3日收到承建商「協盛建築集團」匯報,發現第1座及第8座的牆身底座混凝土在強度測試中,未達獲批設計要求,新世界發展於周二(6日)主動向港鐵及屋宇署通報,決定拆卸重建並向公眾交代事件,亦責成承建商徹查事件成因,包括是否有人為疏忽,或監督責任等,並即時撤換相關工程的監督團隊,並將保留向相關人士或公司追究法律及賠償責任的權利。

據了解,新世界發展向買家承諾,買家可選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,無論選擇那一個方案,均可以獲得額外津貼及利息補償,其中由2023年6月30日至成交日,以最優惠利率加兩厘(即7%)計算,最多可獲全期利息補償;提供額外津貼,以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例,額外津貼連利息補償可獲115萬元。集團又表示,柏傲莊III會委託獨立第三方檢測後才向買家交樓,至於柏傲莊I及II的建築質量安全,並符合相關法例及法定要求。

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