戴德梁行大中華區副總裁及大中華策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，政府不再推出保就業計劃下，預料有更多商店結業，失業率未來數月會上升，相信明年上半年樓價或會下跌約5%以內。
據報道，他指住宅剛性需求強勁，加上低息環境持續，若疫苗明年下半年面世及應用，成交量將會率先反彈，但全年樓價仍要視乎經濟環境及中美關係等因素。
至於甲級寫字樓方面，今年首11個月負吸納量達200萬呎，為有紀錄以來最差；租金因而受壓，預計整體租金於今季將進一步跌至每呎59港元，同比跌18.7%。在明年整體經濟氣候未有明顯改善的預期下，料整體租金同比跌11-16%，而核心區跌幅會更為明顯，達13-18%。又提到共用空間的租賃活動少之又少，市場份額減少；反而傳統服務式寫字樓的租賃情況則較活躍及受用家歡迎。
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