土瓜灣馬頭圍道「港人首次置業」 買家可申請最高9成按揭

香港按證保險有限公司宣布,將為市建局位於土瓜灣馬頭圍道的「港人首次置業」先導項目,亦即馬頭圍道首置項目提供按揭保險,讓有關買家可申請最高至9成按揭貸款。

土瓜灣馬頭圍道。 (資料圖片)

在現時的按揭保險計劃之下,按證保險公司一般為置業人士就物業價格6成以上的按揭貸款部分提供按揭保險,物業價格上限為600萬港元,置業人士的供款與入息比率上限一般為50%,最高可達8成按揭貸款。有固定收入及供款與入息比率不超過45%的首次置業人士在購買400萬港元或以下的物業時,可申請最高至9成按揭貸款。

根據市建局日前公布的馬頭圍道首置項目單位價格,在450個首置單位中,只有少量單位的價格超過600萬港元,而最高約660萬港元,而約三分之一單位的價格更是在400萬港元或以下。由於馬頭圍道首置項目所牽涉的單位數目不多,而大部分單位的價格在現時合資格按揭保險的物業價格範圍之內,按證保險公司認為在風險可控的情況下,可為馬頭圍道首置項目的所有單位提供最高至9成的按揭保險。

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