中原數據指11月住宅租金跌至36元 重回2018年年底水平

﹝資料圖片﹞

中原地產的數據顯示,本港私人住宅呎租跌至去年底水平。11月份私人住宅實用面積平均租金錄得36.0元,按月跌0.8%。11月份的租金,重返2018年12月份36.0元的水平。今年7月份租金升至37.9元的歷史高位後,隨即進入調整階段,至今連跌4個月共5.0%。相信租金走勢持續向下,預計明年2月將下試今年低位35.6元,現時僅相差1.1%。

當中,匯景花園、嘉湖山莊及太古城上月的平均呎租,都跌超過百分之2。至於海怡半島、杏花村及麗港城的租金就逆市上升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,上一次租金調整是由去年9月開始,當時租金連跌6個月,累計跌幅百分之6.2,預期短期租金會持續向下,至明年2月將下試今年內的低位35.6元,較今年7月歷史高位,跌約百分之6。

分享: