【樓市動向】嘉湖山莊本月錄66宗成交 創近年新高

天水圍嘉湖山莊(網絡圖片)

政府《施政報告》宣布放寬按保後,二手樓市回暖,其中天水圍區二手私樓成交,至今暫錄95宗,較上月全月79宗升逾兩成;至於本月95宗成交當中,近七成、即66宗成交位於天水圍嘉湖山莊,按月急彈40%,成交量屬近年新高。

據報道,屋苑最新一宗成交位於景湖居1座高層A室,實用面積635方呎,屬3房套間隔,新近以618萬元成交,實呎9732元;原業主於2011年4月以280萬元購入,持貨8年,帳面獲利338萬元,物業升值1.2倍。

另外,景湖居9座高層B室,實用面積630方呎,同屬3房套房間隔,以638萬元易手,實用呎價10127元;原業主於1996年3月以181萬元買入單位,轉手賬面獲利457萬元,單位於23年間升值2.5倍。

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