【樓市動向】「龍床盤」菁雋錄得單日8宗撻訂 有業主看淡當區樓價

菁雋(網絡圖片)

政府上周三(16日)公布施政報告後,二手樓市活躍起來。不過,由佳源國際(2768)及陞域集團持有,有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,卻出現8宗連環撻大訂個案。

據一手成交紀錄冊顯示,有8伙的買家於周一(21日)終止交易,放棄上會,單位全屬低於200方呎的「納米戶」,實用面積介乎164至171平方呎,包括:7樓3室、9樓12室、10樓15室、16樓7室、17樓22室、17樓27室、19樓11室、20樓21室。上述買家於7月14日入市,同月簽署正式合約,成交價272萬至325萬元,均採用60天即供計劃,料損失一成訂金,金額由27.2萬至32.5萬元不等,發展商總共殺訂235.6萬元。

據了解,菁雋自去年底開售後,共售出342伙,佔全盤356伙的96%,亦先後錄得11宗撻訂個案,包括今次8宗撻大訂,餘下3宗則為早前撻細訂個案,為今年3月南豐旗下將軍澳日出康城LP6,單日錄14伙撻大訂後,錄得最多撻大訂個案的新盤。據指,有業主擔心近日社會事件影響樓市,不看好該區樓價而選擇撻訂;亦有業主表示因屯門其他屋苑價格下跌,選擇撻訂購買同區更大的單位。

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