【樓市動向】太古城兩房則王近984萬成交 重返三年前水平

太古城(資料圖片)

反修例示威持續逾四個月,二手樓市亦下跌,近期發生多宗警民衝突的鰂魚涌太古城及康怡花園,其中太古城剛錄兩房則王成交,成交價不但今年首度跌穿千萬元水平,更重返3年前水平。

據報道,中原地產高級區域營業董事張光耀表示,太古城剛錄10月首宗成交,造價從返三年前水平。有關單位為實用580方呎的齊宮閣低層D室兩房則王,原叫價1080萬元,放盤不足一星期後,減價至983.8萬元售出,實呎16962元,為今年一月後屋苑首度跌穿1000萬元關口,甚至重返2016年10月水平。原業主於2012年以650萬元購入,持貨7年帳面獲利333.8萬元,賺幅51%。

他又表示,太古城對上一宗低於1000萬元成交,要數到今年1月,實用582方呎天山閣低層H室,曾以999萬元沽出,但當時單位最終未能完成交易。而同類實用580方呎海星閣低層G室,2016年10月以984萬元售出。

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