「龍床盤」菁雋劈價加推36伙 128呎單位最平173萬

(資料圖片)

佳源國際(02768)及陞域集團有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,去年開售銷情慘淡,只沽出2伙後停售。項目在周四(4日)加推36伙,發展商這次提供60天即供等最高22%折扣,變相減價加推。

菁雋第2號價單首度推出最細的128方呎單位,價單售價222.8萬元,以最高22%折扣計,折實售價173萬元,折實呎價約13,577元,平絕全港新盤。比較首張價單入場的131方呎單位,當時售價285萬元,呎價高達21,756元,兩個單位呎價相差約37.6%。

據報道,這次加推的36伙,定價222.8萬至462.3萬元,價單呎價17,299至20,500元,以最高22%折扣計,折實售價173.8萬至360.6萬元,即折實售價全數低於400萬元,更有13伙低於200萬元。

菁雋位於青棉徑2號,提供356伙,實用面積128至794方呎。項目去年11月首次開價推售73伙,當時售價285萬至928.8萬,呎價13,452至22,327元,平均呎價16,937元,貴過鰂魚涌藍籌屋苑太古城。

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