【樓市動向】宏福花園三房1020萬沽出 成為「夾屋王」

(網絡圖片)

中美貿易戰陰霾下,市場充斥着不明朗因素,拖累本港樓市交投。不過,青衣夾屋宏福花園2座中層A室單位,實用面積712方呎3房,自由市場叫價1,000萬元,放盤短短數小時,速獲多名買家洽購,業主最終反價20萬元,將單位以1,020萬元沽出,平均實用呎價約14,326元,令宏福花園成為全港最貴夾屋王寶座之位。

據報道,買家為用家,原業主則於2007年以281.8萬元自由市場買入單位,持貨約12年,現轉手帳面獲利738.2萬元,單位升值約2.6倍。另外,屋苑在上月初同屬3房套房間隔的3座中層H室,成交價1,000萬元,為全港首宗破千萬的夾屋成交,這次新成交造價多20萬元或2%,再創屋苑新高。

據了解,宏福花園樓齡23至24年,屬第一代夾屋,實用率高見86%。全屋苑1,024伙。據悉,目前放盤量只得3個,由於用家為主,因而甚少放盤。

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