2018年私樓空置量達5.1萬伙 創8年新高

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差餉物業估價署公佈《香港物業報告2019》初步統計數字,截至去年底2018年私人住宅空置量升至總存量的4.3%,涉及51,430伙,與2017年空置量42,940伙比較,按年大增8,490伙或兩成,而對上一次私樓空置量達到5萬伙水平,為2010年錄得的51,530伙。

數字顯示,若按面積劃分,2018年空置單位中,實用面積低於1076方呎的中小型單位,有42340伙,佔整體82%,空置比率3.9%;實用面積1076方呎以上的大型單位,空置量亦有9090伙,佔9.6%。

至於落成量方面,去年私宅落成量增加18%,至20970伙,創自2005年以來新高;其中,56%位於新界,28%位於九龍,16%位於港島。

立法會下月審議一手樓空置稅草案

據了解,針對一手樓空置稅(額外差餉)草案修訂,最快下月提交立法會審議。有數據指,整體新盤貨尾量最新跌至12,730伙,其中現樓貨尾連跌4個月至4,542伙,佔整體在售中的現樓新盤總數7.1%。其中新地(016)在元朗的Park Yoho Napoli為目前全港空置單位最多的現樓新盤之一,多達644伙,佔單位總數712伙的九成。

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