本土研究社發現本港棕土總面積逾1500公頃 質疑政府貶低發展潛力

(網絡圖片)

本土研究社發表報告,發現新界棕地總面積為1521公頃,較政府及土地供應專責小組指的1300公頃,多出200多公頃,團體質疑政府貶低棕土的發展潛力。

報告指出,政府批出棕土作業規劃許可申請,由2005年不足200宗,大幅增加至去年超過600宗。去年涉及露天重型工業的棕土面積約63公頃,佔新界棕土的總面積約4%,團體質疑棕土作業重置難度被誇大 。又指出從1993年至去年,棕土總面積增加一倍,根據相關衛星圖,發現約有433公頃屬非重型的露天作業棕土,連同有蓋倉庫或工場及露天停車場等,約有1206公頃為適合遷進多層大廈的棕土作業。

另外,團體指出,本港有近1023公頃未納入各新發展區,有210幅具房屋發展潛力用地未歸入發展範圍內,佔本地土地短缺量的85% 。團體質疑政府貶低棕土的發展潛力,誤導市民,並影響「土地大辯論」的諮詢結果。

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