標普料香港未來一年樓價或跌一成

香港銀行開始上調最優惠利率。評級機構標準普爾預計,香港樓價未來一年或跌一成。

(網絡圖片)

標普表示,流動性過剩局面已經結束,成為本港樓市轉捩點,預計未來一年樓價,可能由今年第三季的高位,下跌5%至10%。

本地大型地產發展商財務穩固

標普認為,大型發展商雖然有足夠緩衝,抵禦買家負擔能力減弱和還債。標普指出過去一兩年以高價買地的中資地產商,項目利潤率或明顯減少,而新地(0016)、長實(1113)、南豐等本地大型地產發展商,財務狀況穩固,業務平台多元化,將可應對行業環境轉差。

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