星展銀行:樓市黃金時期已過去

星展銀行(香港)研究部香港房地產業分析師丘卓文認為,本港樓價最好的時候已經過去,當前樓市負面因素多。

有市場人士認為,樓市已經見頂。(網上圖片)

雖然本地銀行樓按息率及利息會上升,丘卓文說,但若加息50個點子,對樓市影響亦只有數個百分點。

睇好珠寶銷售

中美貿易糾紛影響大於加息因素,他認為,因中美貿易戰會影響經濟及金融市場。本港大型地產股估值已作調整,雖然房託估值不算特別吸引,但若外圍環境波動,房託防禦能力較高。

星展中國及香港消費品行業分析師許明蕙說,本地6、7月份時裝銷售增長放緩,珠寶商銷售增長則未見放緩;她說,即使計及人民幣滙率及關稅因素,國際品牌於港澳地區及內地的價格仍有約20%差異,香港仍是內地旅客購物首選的地方,故她看珠寶銷售。

分享: