【加息已消化】樓價連升27個月 學者業界料有力續升

差餉物業估價署今日公布6月份私宅價又創新高,連升27個月。有學者及業內人士指,本港經濟數據良好,內地資金又持續流入,應可帶動本港樓價繼續攀升。

圖:港島銅鑼灣、大坑豪宅供不應求,樓價長期高企。

該學者表示,由於市場已消化了加息的因素,預測私宅售價指數,未來兩三個月應仍會保持升勢。

另外,萊坊高級董事、估價及諮詢主管林浩文認為,今年上半年差估署私宅指數已升逾10%,較去年上半年同期升幅高1.1個百分點,預期下半年升幅會收窄及緩和,未來半年影響本港住宅樓市的因素,會是政府政策及突發性外圍經濟表現,加息因素反而居次。

林浩文預計,今年全年普通私宅及豪宅分別升10%至11%,超級豪宅可望升10%至15%。

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