長實收購倫敦物業 租金回報勝中環中心

長江實業 (1113) 斥資10億英鎊 (約105億港元) 收購英國倫敦5 Broadgate甲級寫字樓,並獲全資擁有權。

座落倫敦的5 Broadgate寫字樓(網絡圖片)

5 Broadgate的建築面積約120萬呎,物業自2015年落成後由瑞銀集團 (UBS) 承租作為英國總部,租約年期至2035年。長實預期5 Broadgate能帶來固定收入及可觀回報,符合投資策略。

呎價僅中環中心三分之一

負責是次收購的長實執行委員會成員馬勵志稱,與集團今年較早時出售的中環中心相比,5 Broadgate的呎價僅及中環中心三分一,現時僅用出售中環中心所得的四分一金額,購入5 Broadgate物業,每年可得租金收入接近中環中心的一半。以兩座物業的成交價計算,5 Broadgate的租金回報率較中環中心高近1倍。

中環中心(網絡圖片)
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