細價樓前景點睇?

近年市面湧現細單位、納米盤,搶攻攻上車客,細價樓亦見交投活躍。長和系主席李嘉誠坦言對港人居住空間日益狹窄感到「個心唔舒服」,又認為細單位或有一天會出現過剩。但他未有評論樓價會否繼續向上。

《信報》引述摩根大通亞太股票證券研究部董事總經理梁啟棠稱,小型單位供應持續增加,而且未必適合有子女的家庭,最終恐未迎合市場而滯銷。

《明報》則訪問了花旗亞太區地產業研究主管蔡金強。他認為單位供應不足的情况需時化解,只要港府維持每年供應2.4萬至2.5萬伙,3、4年後1000萬元以下的物業市場將出現調整。

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