陳茂波對放寬樓按「上心」 惟不想被曲解「減辣」  

財政司司長陳茂波今日出席立法會財經事務委員會會議稱,對於放寬樓宇按揭成數非常「上心」,但不想市場曲解為政府「減辣」,政府只能不斷研究及等待合適時機。

陳茂波說:「我們是非常『上心』,亦表達了我們的考慮,同時間亦補充一點,不想市場誤解因為這個放寬,而誤解為或被扭曲為政府『減辣』,而去推波助瀾對於樓市,提供幫助讓目前能力較邊緣的朋友在此機會上樓,萬一樓市調整,對他們影響及打擊比較大,這個是我們所疑慮的。」

他認為,現時樓價非常難負擔,政府要多從資助房屋着眼,合適時候會向社會介紹首置房屋詳情。至於提供與市價較大折讓的房屋、或較少首期亦可置業,則可加以探討配合。

未來住宅供應處高水平

陳茂波表示,去年5月金管局「加辣」,加上美國上半年先後兩次加息,令市場氣氛轉審慎,樓價升幅減慢及交投回落,第3季平均每月樓價升幅減慢至0.5%,低於上半年的1.5%,平均每月成交亦回落至4,400宗。

為確保樓市平穩發展,他指,2017至18年度私人住宅供應量已達24,300個,比全年18,000個供應目標超出35%,未來3至4年潛在供應量亦會維持在高水平,相信私人住宅供應陸續增加,會對本港樓市構成壓力,市民特別要留意利息上升對個人供款負擔的影響。

去年經濟增長料達3.7%

有政黨曾經提出調低標準稅率,但陳茂波認為現時本港稅率有競爭力,除非外圍環境改變,否則不會輕易調低稅率,但強調可就個別政策範疇,考慮提供稅務優惠,政府亦正密切觀察美國稅改的影響。

去年首3季本港經濟增長3.9%,第4季經濟穩步擴張,預料全年增長可達到預測的3.7%,是6年來最快增長率,亦高於2.9%的趨勢增長率。

他指,去年市民消費意欲明顯增加,零售市道暢旺,經濟氣氛好,去年全年訪港旅客達5850萬人,按年升3.2%,正式擺脫前兩年跌勢。

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