樓價長升20個月 港史最長升浪

差餉物業估價署今日公布數字顯示,本港私人住宅售價指數連升20個月,持續13個月破頂。

市場人士說,樓價指數連升20個月,為估價署自1993年有按月公布數據以來,所出現的最長升浪;樓價連續13個月破頂,為史上第二最長的「破頂」期。

估價署資料顯示,11月份全港私人住宅樓價指數升至347,按月升1.08%,連升20個月,總升27.86%,按年升13.14%。

頭11個月租金升7.6%

當中,中小型單位(100平方米以下)售價,按月升1.04%;較大面積單位(100平方米或以上),售價則升1.32%。

A類物業(40平方米以下)售價按月升0.71%,B類物業(40至69.9平方米)按月升1.19%,C類物業(70至99.9平方米)升1.87%,D類物業(100至159.9平方米)升1.57%,E類物業(160平方米或以上)升0.68%。

11月份私人住宅租金指數升至186.8,按月升0.05%,連升12個月,按年就升8.6%。今年頭11個月,樓價指數總升12.88%,租金指數升7.6%。

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