金管局:未來住宅物業市場前景極不明朗

金管局發表「貨幣與金融穩定情況半年度」報告,預計未來住宅物業市場的前景極度不明朗。

金管局解釋,由於利息低企、市場預料房屋供應短缺,加上物業發展商努力促銷和提供融資計劃,短期可能支持住宅單位需求,但長遠而言,房屋供應可能會增加,令房屋供求缺口收窄。當本港利率正常化,會增加按揭貸款的償債成本,將會抑制樓價上升。

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