市傳李嘉誠山頂地易手 買家是「重慶李嘉誠」

中渝置地主席、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋,據報買入山頂豪宅地段,賣家正是香港首富李嘉誠旗下的長實及港燈。

李嘉誠(資料圖片)
傳李嘉誠索價30億元

地皮分別位於山頂道86至88號及山頂道90號,面積14200平方呎及14420平方呎,可重建總樓面約1.9萬方呎。地段本身建有洋房,多年來出租予公司高層員工。市傳李嘉誠有意沽售,索價徘徊30億元水平,即每方呎樓面叫價15.7萬元,不過有指最終折讓逾三成、以20億元賣出,換言之成交樓面呎價10.4萬元。

張松橋斥逾50億奪何東花園受矚目

張松橋近年積極在港入市掃貨,包括曾斥資51億元購入同處山頂道、曾被列為香港一級歷史建築物的何東花園。他在2014年底購入時,還支付了約12億港元的「雙辣稅」,刷新香港歷來最大宗屋地買賣及最大額辣稅成交。

除此之外,張松橋近年亦以7.6億港元買下渣甸山包華士道1號屋、以40.21億港元買入彩星中心和世紀廣場兩幢商業大廈,以及15億港元購下阿里馬馬主席馬雲在香港的豪宅。翻查資料,張松橋投資別具慧眼,早於2004年染指本港豪宅市場,以1.38億元購入山頂道1號,翌年再以4.3億元買入山頂歌賦山道1號屋,物業於2007年以5.5億元轉售,帳面獲利1.2億元。

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