團結香港基金建議填海造地 選址包括長洲南

團結香港基金發表研究報告,推算未來三十年住宅單位需求約126萬個,較政府估算多26萬,原因是三十年後有一半樓宇樓齡逾五十年,大量單位需要重建。報告建議重啟大型填海工程,以及運用新界的私人土地興建房屋,解決短中長期土地房屋短缺。

報告指出,若要滿足住屋需求,需要超過9000公頃土地,面積相當於3個沙田新市鎮。報告建議在長洲南面填海2200公頃,並將現時葵涌貨櫃碼頭搬遷至新增土地,現址則可作房屋用途。報告又提出在南丫島、屯門及將軍澳填海以擴建新市鎮,並將監獄和部分政府設施搬到蒲台島。

倡向地主提供優惠 換地建資助房屋

中短期措施方面,基金建議政府與新界私人土地擁有者合作,提供補地價等優惠,讓發展商興建住宅時,撥出部分予政府發展資助出售房屋。

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