希慎規劃案 終院裁定城規會牴觸《基本法》

城規會六年前修改灣仔及銅鑼灣分區大綱草圖,對區內新建築加設高度限制,引起發展商希慎興訴訟。終審法院裁定希慎勝訴,城規會要重新審議決定。

案件涉及10項物業,包括希慎廣場、利園、利舞臺廣場等。終審法院維持上訴庭發還城規會重議的判決,同時裁定城規會對土地使用施加的限制侵犯希慎興業的利益,牴觸《基本法》第6及第105條有關保護私有財產權的條文。

城規會須重新審議有關草圖﹝資料圖片﹞
城規會須重新審議有關草圖﹝資料圖片﹞

城規會於2010年修改灣仔及銅鑼灣分區大綱草圖,對區內新建築加設130米的高度限制,希慎認為影響重建價值而提出司法覆核。希慎原審敗訴,2014年獲裁定上訴得直,但上訴庭認為,規劃限制並無觸及《基本法》。希慎及城規會均不服,分別提出上訴。

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