啟德1號首批折實最平呎價1.2萬

投得首個「港人港地」項目的「中國海外」,公布「啟德1號」首批110伙單位價單,呎價大約介乎1.5萬元至1.8萬元,實用面積介乎376至833平方呎。

發展商提供最高7%折扣和8.5%印花稅回贈,享盡優惠, 最便宜的一個386平方呎的單位,入場費約490萬,折實呎價1.2萬多元。至於最貴單位折實後售約1240萬元,面積為833平方呎。

中國海外地產董事總經理游偉光表示,定價考慮到樓盤質素及啟德發展區的潛力,並參考了九龍站及奧運站上蓋物業的價錢。他稱,價錢是否合理大家心中有數,並不擔心市民購買力問題。

鄰近沙中綫啟德站及郵輪碼頭的「啟德1號」分兩期,合共1169伙,其中第一期有545伙,關鍵日期是明年10月底。項目納入「港人港地」條款,規定30年內,買家須為香港永久居民,不能以公司名義購買,放租、轉售要先得地政總署同意。

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