首設港人港地條款 啟德1號開放示範單位

香港首個及暫時唯一引進「港人港地」條款的「啟德1號」,示範單位開放予公眾參觀。住宅項目周內開價,單位會按港鐵沿綫上蓋物業定價,包括九龍站和奧運站。

項目第一期提供545個單位,面積由360多至1600多呎不等,間隔由一至四房,關鍵日期為明年10月31日。

「啟德1號」第一期合共545個單位,面積由360多至1600多呎不等﹝網絡圖片﹞
「啟德1號」第一期合共545個單位,面積由360多至1600多呎不等﹝網絡圖片﹞

買賣受到「港人港地」批地條款限制,規定30年內只准持有香港永久性居民身份證人士購買,若是聯名買家,最少一位須為永久性居民兼近親。

轉售及出租要先獲地政總署發出同意書,亦禁止以公司名義購買。出租沒限制租客身份,但租約最多只可以是5年。

「啟德1號」是首個「港人港地」住宅項目,發展商為「中國海外」
「啟德1號」是首個「港人港地」住宅項目,發展商為「中國海外」

「港人港地」是行政長官梁振英競選時政綱之一;現屆政府選定啟德相連地皮引入條款,兩幅地都由「中國海外」投得。政府之後表示,項目屬先導計劃,考慮到買家印花稅等措施已有效制止外來炒賣,認為再無迫切需要實施「港人港地」政策。

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