【跌返2年前】太古城3房3.3萬租出 回報4.6厘

鰂魚涌太古城,為香港島老牌大型住宅屋苑。(網上圖片)

加息趨勢下,有買家寧選轉買為租,有屋苑改由租務成交主導。鰂魚涌太古城今月暫錄一宗買賣,租賃成交就有20餘宗,平均實用呎租43元,呎租與上月相若,但有3房戶成交租金重返兩年前水平。

較市值低5.7%

中原副區域營業董事趙鴻運說,太古城青松閣低層C室,實用897方呎,3房(1套房)間隔,向東南望園景。業主7月暑假旺季前叫租4萬元,及後考慮租客背景、起租期快等因素後,減價7,000元或17.5%,終以3.3萬元將單位租出,實用呎租36.8元,同類單位市值月租約3.5萬元,即較市值低5.7%。

據悉,業主買入單位後一直作出租,對上租約為2016年12月,當時月租3.3萬元;業主2010年8月以860萬元買入,回報率4.6厘。

分享: